深莞惠房價同比齊漲4成
2016.09.18
近日，中國指數研究院發布報告顯示，截至8月底其監控的一百個城市的平均房價，已連續16個月環比上漲，連續13個月同比上漲。深圳以及周邊城市東莞、惠州、珠海，同比去年8月漲幅均在3成以上。
深圳同比漲幅全國居首
9月1日，中國指數研究院發布7月份百城住宅價格指數，8月百城住宅均價環比、同比漲幅均有所擴大，環比連續16個月上漲，同比連續13個月上漲。
根據中國指數研究院對全國100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格環比上漲2.17%，漲幅較上月擴大0.54個百分點。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲13.75%，漲幅較上月擴大1.36個百分點。
值得一提的是，深圳一如既往扮演者領漲者身份，7月份同比上漲41.15%，8月同比上漲43.01% ，漲幅全國居首。環深圳片區的東莞、惠州、珠海、中山等城市漲幅也很醒目。
東莞、惠州同比也漲4成
中指院百城房價數據顯示，盡管珠三角房價環比漲幅有限，但同比去年的漲幅卻獨占鰲頭。根據百城價格指數報告，如前所述，7、8月份深圳新房價格比去年都大漲超過4成，成為冠軍。而環深圳周邊的其他城市，7月東莞、惠州、中山、珠海等同比都漲超過30%，8月份惠州、東莞漲幅也都超過 40%，珠海環比漲幅居全國第二，只有中山漲勢弱了下來。
而在環比漲幅方面，整理之前8個月的數據（見下圖），你會發現2016年上半年惠州、東莞、中山、珠海等城市環比漲幅比一線城市更驚人。前8個月，東莞6次入圍全國房價漲幅前十名；珠海、中山5次入圍全國漲幅前十名；惠州有3個月入圍前十。
截至7月，珠三角城市中，房價基數最低的中山市，新建住宅均價比1月份上漲了23%。最接近深圳的東莞，更不必說了。珠三角地區各城市的房價今年以來呈現出“蔓延式瘋漲”的局面。
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